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Vente immeuble 275 600 €

149 m²

4 chambres 4 ch

La Ferrière-aux-Etangs (61450)

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1 850 €/m²
Exclusivité

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

103 avis

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Description

Exclusivité RS !!! - ref 9435 Idéal investissement locatif, pas de travaux à prévoir Immeuble entièrement rénové en 2014 offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant à exploiter le marché florissant de la location. - Quatre appartements meublés : deux studios et deux T2, - Une grande terrasse donnant sur un coin détente avec sauna et jacuzzi . - Emplacement central, à proximité des attractions touristiques, des restaurants et des transports en commun. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier clé en main, prêt à générer des revenus dès le premier jour. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. - Le premier appartement de 42.30m² en rdc est aménagé Personne à Mobilité Réduite - Au 1er étages deux studios de 24 et 22m² - Au 2e étage un T2 de 34.50m² Tout les appartement sont vendus intégralement équipé (literie, meuble, électroménager, vaisselle) Lien VV Appart RDC : https:///show/?m=rnFk8yXH2am Lien VV Appart 2ème étage : https:///show/?m=wSDRUqse3Po Lien VV Appart 2ème étage : https:///show/?m=Www1CsBKs9n Lien VV Appart dernier étage : https:///show/?m=cKsLmdLySb6

Publiée le 05/04/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 9435 - Réf Superimmo : ANVXVDWAG

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124515.pdf

149 m² - 4 chambres - ter. 62 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 11,9%

275 600 €

5 avril 2024

312 700 €

Localisation

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - FLERS

Siren : 820145084 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2016 000 008 989

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