Vente immeuble 1 100 000 €

1 500 m²

Pusey (70000)

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733 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Murielle BAZIN - iad

1 avis

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Description

iad France - Murielle Bazin (06 88 11 03 63) vous propose : Spéciale Investisseurs : Ancien Corps de Ferme Rénové à Pusey
Opportunité rare pour investisseurs situé sur la commune de Pusey (70), à 5 minutes de Vesoul: Ancien corps de ferme du début du 18è siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ensemble immobilier en pierre en forme de U, dotés de nombreuses installations modernes.
Bâtiment Central :
Rez-de-Chaussée : Grand show room de 300 m2 environ, garage carrelé , salle moteur, bureaux, salle d'eau.
1er Étage : Grande salle de réception de 130 m² environ (en cours de travaux). Duplex adjacent comprenant une pièce principale de réunion avec coin cuisine équipée et aménagée, mezzanine-chambre et salle d'eau à l'étage.
2e Étage : Combles aménageables de 300 m² environ.
Bâtiment de Gauche (Partie Habitation Rénovée) :
Rez-de-Chaussée : cuisine équipée et aménagée de 14 m2 environ, local à chaudière OKOFEN, ballon à pellet, séjour de 33 m² environ, , salle à manger de 23 m2 environ, grande entrée traversante, WC indépendant avec lave-mains.
1er Étage : Couloir mezzanine, 2 chambres d'environ 20 m2, une suite parentale (comprenant un dressing et une salle de bains en cours de finition), une 2ème salle d'eau avec WC.
2e Étage : Grenier, salle d'eau, 2 pièces en cours de travaux de 22 et 25 m2, pouvant faire office de chambres, bureaux, bibliothèque.
Bâtiment de Droite :
Rez-de-Chaussée : Séjour d'environ 23 m2 avec cheminée et plafond avec poutres apparents , terrasse privative fermée. En demi niveau : une 2e pièce de 19 m2 environ, couloirs et rangements, WC indépendants, cuisine fermée.
1er Étage : Salle de bains, 3 chambres de 10, 13 et 14 m2 environ, dont une avec balcon donnant sur la cour.
2e Étage : Combles aménageables.
Deuxième cour intérieure avec grand parking, dépendance avec abri à pellet et toit terrasse, 4 garages fermés.
Sécurité optimale : alarme, caméras.
Chauffage gaz et radiateurs en fonte. Chaudière à granulés bois.
Grands espaces intérieurs et possibilités d'aménagement.
Idéal pour projets de développement immobilier ou activité commerciale.
Potentiel : lieu d'organisation d'événements, séminaires et formations, gîtes ou chambres d'hôtes, centre de bien-être...
Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un bien d'exception offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation sur la commune de Pusey.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Bazin EI (ID 52123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 791018278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1556151 - Réf Superimmo : ANVXWP6ZN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

1 500 m²	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 196 € / an

Maximum : 2 972 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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