Vente immeuble 1 970 000 €

1 500 m²

Rouen (76000)

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1 313 €/m²
1 Garage

L'Ecrin immobilie

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Description

A proximité de Rouen, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter ce très bel immeuble de rapport sur une parcelle de 2500m2, immeuble de 1500m2 habitables composé de 19 appartements, 5 appartements en RDC type T3, 14 en duplex type T3 ou T2 bis ) terrasses, un local vélo + cases privatives faisant office de rangements pour chaque locataires, un grand garage, 36 places de stationnements. Accès PMR. Chauffage et VMC individuel électrique, vide sanitaire.
Immeuble et appartements en très bon état général DPE C ou D (rénovés à chaque sortie de locataire), reloués très rapidement de part l'environnement et la situation géographique.
Revenus annuels 158 000€. (tout est loué à ce jour) Taxe foncière 17 110€
Honoraires 70 000 TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.68% du prix de vente.
Construction et rénovation de 2012 permis accordé par la Mairie.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 29058 - Réf Superimmo : ANVXX9CR3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 970 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lecrin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

1 500 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 557 € / an

Maximum : 753 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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Siren : 949240386