Vente immeuble 169 850 €

150 m²

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

Ajouter aux FAVORIS

1 132 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

06 33 94 02 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble de rapport vendu avec locataires en place situé dans l'agglomération de Bergerac, avec accès immédiat des écoles et commerces. Le bien est divisé en deux appartements indépendants, accès et jardins individuels. Le premier appartement est un duplex comprenant au premier niveau un salon-séjour donnant sur terrasse, avec cuisine ouverte, WC; Ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain à l'étage. Le deuxième appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, véranda, deux chambres, salle de bain et WC. Les appartements sont loués aux mêmes locataires depuis 10 ans quittances de loyers à l'appui, 570 euros pour le duplex et 389 euros pour le T3. Le terrain est clos, arboré avec un garage mis à disposition pour stockage. Projet avec rentabilité immédiate 11400 euros/an ; Possibilité d'indexer à la hausse les loyers aux anniversaires des baux ou immédiatement avec travaux; Possibilité que l'agence s'occupe de la gestion. Idéal investisseur, belle rentabilité avec locataires très sérieux. Pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza de Bergerac 05 53 09 89 64 ou directement Jordan Boisserie 06 33 94 02 68 Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1122 - Réf Superimmo : ANVXWTDLQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 169 850 €	Prix au m² : 1 132 € / m²
Taxe foncière : 2 056 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360524.pdf

150 m² - 4 chambres - ter. 410 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2017.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Siren : 879176287