Vente immeuble 195 000 €

150 m²

Coaraze (06390)

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1 300 €/m²
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Ashley & Parker

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Description

Ensemble immobilier a vendre
Bien à vendre au cœur de COARAZE
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé en plein centre, sur la place centrale en bas du village. Ce bien unique comprend plusieurs parties distinctes :
- Au Rez-de-chaussée :
- Avec un COMMERCE BAR/RESTAURANT de 40 M2 environ pouvant accueillir 25 Places assises, et sa TÉRRASSE EXTERIEUR 30 Places assises.
- Une EPICERIE/ALIMENTATION attenante au bar-restaurant, parfaite pour offrir des services complémentaires.
.BAIL COMMERCIAL RÉCENT fin 04/2033
- A L'Étage :
- Un APPARTEMENT confortable de trois pièces,CUISINE SÉPARÉE d' environ 70 M2 comprenant UNE MEZZANINE offrant un espace supplémentaire.

- EXTÉRIEUR:
- Un espace extérieur d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin, une terrasse ou place de parking.
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER offre une OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Idéal pour un investisseur avec une activité commerciale tout en bénéficiant d'un logement sur place.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
DPE en cours

Publiée le 12/06/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : FDSF2467 - Réf Superimmo : ANVXW0TIR

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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