Vente immeuble 95 000 €

150 m²

6 chambres 6 ch

Ganges (34190)

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633 €/m²
Exclusivité

Agence Bazille

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Description

Projet de rénovation totale - il s'agit d'une maison individuelle d'environ 150m2 habitables répartie sur 4 niveaux, avec des caves en rdc.
Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec cage d'escalier et WC sur le palier, 4 caves ( une de 30m2 actuellement louée, deux de 16m2 et une de 10m2 semi-enterrée).
A l'étage, un appartement de 75m2 est composé d'un séjour de 17m2, d'une chambre de 12m2 avec placard et WC, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres de 19m2 et 16m2, et d'une salle de douche avec WC. 3 portes palières existent, permettant de diviser le lot en plusieurs appartements.
Le R+2 est non aménagé et composé de 6 pièces de 15,5m2, 14,5m2, 9,5m2, 12m2, 9m2, et 15m2. 3 portes donnent également sur la cage d'escalier.
Le R+3 est composé de greniers et d'une pièce non aménagée sous les toits.
Vous souhaitez davantage d'informations, ou organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1090 - Réf Superimmo : ANVXXA1NR

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agencebazille.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

150 m² - 6 chambres - ter. 105 m²	Cave
Année de construction : 1948	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Siren : 799180898