Vente immeuble 305 000 €

150 m²

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Hellemmes Lille

iad France - Guillaume Her (06 37 88 79 54) vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé à Hellemmes secteur Epine mont de terre. Proche axes autoroutiers, commerces, écoles,..
Composé de 2 appartements et 2 studios :
Rez-de-chaussée T3 de 71 m², jardin de 280 m², chauffage gaz, cuisine remplacée en 2023
1er étage T2 de 34 m², chauffage électrique, ballon d'eau remplacé en février 2024
2ème étage 2 studios de 17 m², chauffage électrique
Toiture neuve de mars 2023
VMI installée en mars 2023
Les 4 logements sont actuellement loués pour un revenu de 1833 €/mois hors charges
Proche des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Ecole de design ESDAC, Polytech Lille et de l'Université de Lille.
Un garage est disponible à l'achat.
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Her EI (ID 62555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2022.

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GUILLAUME HER - IAD

Siren : 904286249

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