Vente immeuble 346 500 €

150 m²

La Celle-Saint-Avant (37160)

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2 310 €/m²

Karim BENSAID - Optimhome

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Description

Proche de l'axe RD 910 et du centre bourg de la Celle st Avant, à 10 mn de Ste Maure de Touraine et de l' A10, 5 mn d'une gare SNCF, je vous propose cet ensemble immobilier de 3 logements individuels entièrement de plain-pied, construit en 2014.
Cette ensemble immobilier entièrement loué est composée de 3 logements T2, d'une superficie d'environ 45 m² et comprenant pour chacun, d'un jardin privatif, d'un mini-chalet ou d'un abri pour stationnement.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de près de 450 m² entièrement aménagée.
La commune de la Celle st Avant est pourvue de tous les commerces de première nécessité, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, école, salle des fêtes, etc....
Projet idéal pour investisseurs, avec rentabilité certaine et à développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 557326 )

Publiée le 29/02/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 830035152345 - Réf Superimmo : ANVXV0KZR

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2020.

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