Vente immeuble 151 000 €

150 m²

2 chambres 2 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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1 007 €/m²
Exclusivité

Agence De La Vallée

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT PARTIELLEMENT OCCUPE
Situé à 15 mins de la Ferté sous Jouarre, à l'Est, dans un village avec quelques commodités et écoles. L'immeuble comprend : Au rez de chaussée un local commercial loué 780 euros/mois, avec vitrine, deux bureaux, une cafétéria, un wc "clients" avec lave mains, une salle de bains avec wc privé. Un entrée indépendante permet l'accès à l'appartement à l'étage. Le logement non loué actuellement est constitué d'un grand salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une petite salle d'eau avec wc. Le loyer de cet appartement était de 550 euros/mois. Sous combles : un grenier. Stationnement possible et aisé à proximité.
Quelques travaux de rafraichissements et entretiens à prévoir. Opération d'investissement sereine et tranquille sans syndic, ni copropriété !

Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 24194 - Réf Superimmo : ANVXWR1BS

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Caractérisques

Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22159/fees_document.pdf?1680095123

150 m² - 2 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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