Vente immeuble 200 000 €

150 m²

La Garde-Adhémar (26700)

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1 333 €/m²

Foncia Transaction Montélimar

19 avis

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Description

Situé au cœur du charmant village classé de La Garde Adhémar, cet immeuble en pierre plein de charme divisé deux logements indépendants se compose :
Premier logement spacieux T4 de 105m2, avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une buanderie, une salle de bain avec toilettes, et à l’étage, deux grandes chambres lumineuses.
Le deuxième logement, un T2 de 40m2 avec toit terrasse, composée d' une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-équipée, une chambre et salle d’eau avec toilettes.
Les résidents bénéficient d’une cave commune équipée d’un système de chauffage au fioul à revoir en bénéficiant des aides de l'état.
Rentabilité assurée.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le O6 99 89 60 93

Publiée le 25/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 00346789 - Réf Superimmo : ANVXWRVR9

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montelimar-26200/agence-immobiliere/foncia-transaction-montelimar-1659

150 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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