Vente immeuble 278 000 €

150 m²

La Petite-Pierre (67290)

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1 853 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

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Description

SPECIAL INVESTISSEURS !! Très bel immeuble situé au coeur de La Petite-Pierre, une ville pittoresque et charmante.
Cet immeuble entièrement rénové et libre de toute occupation offre une opportunité unique pour les investisseurs. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de deux appartements type F1 (23 et 30 m²) au 1er étage, DPE D/B et E/B, et d'un grand appartement type T2 d'une surface de 56 m² au 2ème étage, DPE F/C. La vue sur la ville ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien immobilier.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
En termes de commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un parc à
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VI057-COMPANY39731IDJ - Réf Superimmo : ANVXWWE7H

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupace.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=17

150 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 528 € / an

Maximum : 2 068 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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