Vente immeuble 129 300 €

150 m²

Landiras (33720)

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862 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Immobilier Sud Gironde

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Description

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EN EXCLUSIVITE
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Dans le centre bourg de LANDIRAS, idéalement placé à deux pas de la place de la mairie, de l'école du village, des commerces et commodités, à moins de 10 minutes à pied du futur supermarché du village, venez découvrir cet immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel et d'un plateau brut à l'étage à aménager.
Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé pour une activité de salon de coiffure (fonctionnel), avec espace de réception, salle de préparation, réserve et toilettes, au premier étage, un grand plateau brut de plus de 80 m2 permet d'envisager plusieurs projets d'aménagement ou de transformation en habitation, grande hauteur sous plafond.
Le bien se situe dans le centre de LANDIRAS dispose d'une belle visibilité avec vitrine sur rue, place de stationnement à proximité immédiate. 10 minutes de la sortie autoroute A 62 ILLATS/PODENSAC, 15 minutes des gares SNCF DE CERONS et PODENSAC.
A visiter sans tarder.
Ref. 4449

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 3_4449 - Réf Superimmo : ANVXWMX0O

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Caractérisques

Prix de vente : 129 300 €	Prix au m² : 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,75% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-sud-gironde.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

150 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
1 wc

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