Vente immeuble 239 000 €

150 m²

Lapalud (84840)

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1 593 €/m²
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Silvain ROULIN - Capifrance

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Description

Je vous propose aujourd'hui un investissement de qualité sur la commune de Lapalud. Immeuble de rapport en très bon état avec 3 appartements et leur cave. La demande locative dans la commune est forte du fait de la proximité avec le site du Tricastin.
L'immeuble se compose comme suit :
Un T3/4 en duplex de 65 m2 loué 500€ par mois.
Cet appartement est composé de : séjour, cuisine américaine, WC indépendant. Également 2 chambres dont une avec mezzanine pour rangements, salle d'eau, WC et un bureau mansardé.
Un T2 de 51 m2 loué 470€ par mois.
Il est composé d'un séjour avec sa cuisine, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un T1 de 25 m2 loué 360€
Ce dernier est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833855)

Publiée le 01/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933426933 - Réf Superimmo : ANVXTTROR

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	150 m²
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

182 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2016.

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