Vente immeuble 199 000 €

150 m²

5 chambres 5 ch

Lézignan-la-Cèbe (34120)

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1 327 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP163407 : Immeuble de rapport composé d'un T4 de 96m² en rdc et au 1°étage loué ainsi qu'un T2 de 52m² au 2°étage actuellement loué. Les appartements bénéficient chacun d'un box de rangement en rdc et on était rénovés dans leurs totalités en 2020. Cependant il reste à peindre les parties communes et une partie de la façade à finir. Logements conventionné par l'ANAH, pour les futurs acquéreurs, ce qui confère une exonération complète de taxe foncière mais aussi un abattement de 60% sur les revenus fonciers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1195 et 1617 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : SUP163407-2109 - Réf Superimmo : ANVXWR2AY

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 5 chambres	Cave
Année de construction : 1950	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Infos légales : 50123851300011