Vente immeuble 169 900 €

150 m²

Montargis (45200)

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1 133 €/m²
Chauffage individuel électrique

ADVICIM immobilier

36 avis

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Description

Sous compromis : Montargis hyper centre, situé dans l' un des plus beaux quartier piéton de Montargis, immeuble de trois logements sur trois niveaux, chacun d' environ 45 m2 dont un, au rdc, faisant office de commerce et pouvant être passé en habitation sur demande en mairie. Les 2 appartements T2 du premier et du second étage sont en duplex et comprennent chacun une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre et des sanitaires. Le pas de porte accepte tous commerce. Ce joli bien , a rafraichir, peut permettre un excellent rapport. Il vous est proposé au prix de 169900 Euros FAI a la charge des vendeurs. pour plus de renseignements appelez
Giovanni Lopez, agent Advicim, rsac 893486233 au 0671172974
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide

Publiée le 12/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1692-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWAOBD

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

150 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

713 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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