Vente immeuble 90 000 €

150 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

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600 €/m²

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

MONTFORT LE GESNOIS ! 20 MN LE MANS, BOURG ATTRACTIF (commerces, écoles, gare),
RARE A LA VENTE ! Immeuble composé de trois appartements actuellement libres. :
1 appartement de type T3, 1 appartement de type T2 avec une terrasse + 1 studio (à restaurer)
Cour, chaufferie (chauffage central gaz de ville) et petit jardin.
Double vitrage PVC.
Prévoir budget travaux.
Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VI058-72033 - Réf Superimmo : ANVXX1BLG

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - ter. 304 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 470 € / an

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