Vente immeuble 135 000 €

150 m²

Noidans-lès-Vesoul (70000)

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900 €/m²
Exclusivité

Thierry BON - OPTIMHOME

28 avis

06 60 27 73 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité à la vente chez Optimhome, venez découvrir ce petit immeuble de 2 appartements en mono propriété, situé proche de l'école primaire Jules Vallès à Noidans les Vesoul.
Composé comme suit : Au RDC, un T2 avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage électrique. Superficie 33.23 m². Loué actuellement 330€ /mois.
Un local vélos et poubelles
Au 1er étage, un T5 en duplex, lumineux et rénové tout récemment, avec couloir desservant cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau avec douche Italienne et WC. A l'étage supérieur, une mezzanine et 2 grandes chambres. Chaudière gaz. Menuiserie PVC double vitrage. Superficie 94 m² environ, pour 116 m² au sol. Logement libre actuellement. était loué 680€.
Taxe foncière : 992 €
Assainissement collectif aux normes.
Immeuble raccordé à la fibre optique.
Porte d'entrée de l'immeuble, neuve, remplacée en Juin 2024.
Prix ferme !
A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry BON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 750 294 Greffe de VESOUL) 06 60 27 73 46 (réf. 563107 )

Publiée le 09/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 830032295390 - Réf Superimmo : ANVXW9TYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 900 € / m²
Taxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 658 € / an

Maximum : 3 596 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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