Vente immeuble 169 000 €

150 m²

3 chambres 3 ch

Pia (66380)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA
Immeuble de rapport de 3 appartements à forte rentabilité tous loués actuellement.
Un immeuble R+2 immeuble de 150m2 environ avec 3 appartements T2 de 32m2 environ et 30m2 environ compteur individuel chauffage électrique rien à prévoir en bon état les loyers à jour.
Se composant au rez de chaussée de un T2 :
70m2 environ louer 545e/ mois avec 20e de charges
Se composant au premier étage de un T2 :
30m2 environ louer 445e/ mois avec 20e de charges
Se composant au deuxièmes étage de un T2
32m2 environ louer 445e/ mois avec 20e de charges
Rentabilité par mois = 1435e
Rentabilité à l'année totale des locations = 17 220e
Taxe foncière = 2200e
Aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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DAVID GIRALT - IAD FRANCE

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