Vente immeuble 204 850 €

150 m²

Roubaix (59100)

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1 366 €/m²

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Description

ROUBAIX grand placeA vendre Immeuble de rapport composé de 4 logements loués :Rdc : 1 T2 de 46 m² avec jardinet loué 522 euros hors charges / 1 T2 de 48 m² avec jardinet loué 480 euros hors charges1er étage : 1 studio de 27 m² loué 414 euros hors charges2nd étage : 1 studio de 29 m² loué 415 euros hors charges (libre d'occupation)Rénovation à prévoir pour certains logementsProximité commerces, écoles et transports (bus, métro et tramway)DPE : E (273) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 : 830 à 1.150 eurosPrix de vente : 204.850 € dont prix net vendeur à 195.000 € et dont 9.850 € (5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 59041-2841 - Réf Superimmo : ANVXU22Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 204 850 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC.

150 m² - ter. 158 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 6,9%

204 850 €

25 novembre 2023

220 000 €

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