Vente immeuble 320 000 €

150 m²

Saint-Gaudens (31800)

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2 133 €/m²
Exclusivité

Pascal CAMPOS - SAFTI

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Description

Magnifique immeuble entièrement rénové est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Composé de 5 appartements, tous loués, offrant une rentabilité immédiate et pérenne. Chacun des appartements est autonome, il possède son propre compteur electrique et son défalqueur d'eau.
Caractéristiques de l'immeuble :
1 Studio ; 1 T2 et 3 T1bis, chacun équipé avec :
Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave linge, micro-ondes)
Séjour lumineux avec mobilier contemporain (canapé, TV et meuble TV)
Chambre ou espace nuit avec lit double, rangement
Salle de bain moderne avec douche et toilettes
Sécurisation totale : accès à l'immeuble par porte sécurisée et interphone
Rénovation récente : tous les appartements et les parties communes ont été entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité.
Points forts :
Tous les appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs stables et réguliers.
Idéalement situé : Proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles)
Investissement clé en main, sans travaux à prévoir.
Informations supplémentaires :
Superficie totale : 150 m2
Rentabilité locative actuelle : 30 240 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1387393 - Réf Superimmo : ANVXX60S2

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - ter. 93 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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