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Vente immeuble 95 000 €
150 m²
Saint-Jory-de-Chalais (24800)
150 m²
Saint-Jory-de-Chalais (24800)
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- 633 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Maison à rénover avec un beau potentiel dans le charmant village de Saint Jory de Chalais.
Vous rêvez de vivre une vie de village ? Ce projet est fait pour vous !!
Dans cette maison spacieuse un projet commercial est déjà en place au rez-de-chaussée et ne demande qu'à être développé !
Au premier étage, vous découvrirez un appartement comprenant deux chambres, idéal pour une vie de famille confortable. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un cocon chaleureux qui vous ressemble. Laissez votre imagination s'exprimer pour faire de ce premier étage un véritable bijou.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement une épicerie de village et un bar avec une immense terrasse à l'arrière.
Imaginez-vous gérant(e) de votre propre établissement de restauration rapide et de bar dans un lieu convivial au cOEur de la vie du village.
La grande terrasse offre un potentiel extraordinaire pour accueillir vos clients et créer une ambiance unique avec par exemple des soirées à thème.
À votre avis, pourquoi ne pas optimiser la totalité de l'espace en transformant l'intégralité du rez-de-chaussée en un bar animé point de rencontre de tout le village et ceux alentour ? Cette décision pourrait être le début d'une aventure entrepreneuriale florissante, tout en conservant le caractère traditionnel du village.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rénover cette maison pour en faire votre chez-vous tout en développant une activité commerciale prospère. Le potentiel et les possibilités sont à la mesure de votre enthousiasme !!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce projet qui vous attend.
Cette maison a besoin de votre vision pour briller à nouveau dans le village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/09/2023 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1370883 - Réf Superimmo : ANVXTCB9H
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Prix de vente : 95 000 €  | Prix au m² : 633 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 463 € / an
Maximum :
1 979 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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