Vente immeuble 210 000 €

150 m²

Saintes (17100)

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1 400 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

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Description

Magnifique environnement face à La Charente, exposition Sud, à 3 mn du centre ville de Saintes pour cette maison composée en RDC d'une entrée pour le studio indépendant, d'une entrée pour le logement principal, une chambre, au 1er étage vaste pièce de vie d'environ 50m2 ouverte sur balcon terrasse au Sud avec cuisine américaine et au deuxième étage 3 chambres de 16, 19 et 13 M2, salle de bain, toilettes séparées et buanderie. Chauffage central au gaz de ville - Double vitrage - Diagnostics en cours -
Parking extérieur à proximité immédiate.
Rafraîchissement peintures en cours
Très bon rendement locatif - Coup de coeur assuré !
Actuellement loué, libre en Septembre.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI17012016000010960

Publiée le 25/06/2021 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VI052-OFFICESAINTONGE - Réf Superimmo : ANVXM3IY0

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

150 m²	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

123 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2021.

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Siren : 821752003