Vente immeuble 294 500 €

150 m²

Tarbes (65000)

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1 963 €/m²
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Description

À découvrir, un ensemble immobilier en cours de rénovation, composé de 3 studios, un T1 et une surface commerciale de 29 m². L'intérieur rénové (hors façade) sera prêt à la mise en vente.
Situé dans un secteur attractif, cet ensemble est une opportunité rare d’investissement sans les contraintes de copropriété.
Les 3 studios sont déjà loués, assurant un revenu locatif stable et une rentabilité minimale de 9% pour l’ensemble.
Le T2, avec 2 climatisations, et la surface commerciale offrent un potentiel supplémentaire d’exploitation une fois les rénovations achevées.
L'ensemble bénéficie de prestations modernes avec des radiateurs basse consommation dans les logements et deux pompes à chaleur neuves pour une efficacité énergétique optimale.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un produit rentable et sans copropriété.
Ne laissez pas passer cette chance !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2700 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Vincent Wieczorkowski, agent commercial immatriculé au RSAC de 479 851 933 R.S.A.C. Tarbes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_bffe7 - Réf Superimmo : ANVXX74BR

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Caractérisques

Prix de vente : 294 500 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

150 m²	Vue sur rue
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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