Vente immeuble 396 883 €

150 m²

Tourcoing (59200)

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2 646 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

03 62 27 74 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 minutes de Tourcoing Centre et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé de 7 appartements.
Au rez de chaussée :
Un appartement de type F1 comprenant : un studio avec kitchenette, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.
Un appartement de type F1 comprenant : entrée, cuisine, séjour/ chambre, Terrasse privée, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique.
Un appartement de type F1 comprenant : entrée, cuisine, séjour/chambre, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique.
Au 2ème étage :
Un appartement F1 comprenant cuisine ouverte sur séjour/Chambre, balcon, salle de bains/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique.
Un appartement F1 composé d'une cuisine ouverte sur séjour/chambre, salle de bain/WC, fenêtre double vitrage PVC.
Un appartement F1 avec cuisine, séjour/Chambre, salle d'eau/WC, fenêtre double vitrage, chauffage individuel électrique.
Un appartement F1 avec cuisine, séjour/chambre, salle d'eau/WC, fenêtre double vitrage PVC, chauffage individuel gaz.
Les appartements sont neufs et lumineux. L'immeuble est facilement accessible et les logements sont au calme.
Profitez de la proximité avec Tourcoing-les-bains, le jardin botanique, l'IUT de Tourcoing (9 minutes), plusieurs établissements scolaires et de multiples commerces et services.
Reste à finaliser l'électricité (environ 15.000€ de travaux) et l'autorisation auprès de la mairie.
Rentrées locatives mensuelles : 3900 €.
Rentabilité: 9,55%
TEATIME IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble de rapport en vente en prenant rendez-vous avec Shamila Rouached au : 03.62.27.74.21.
Ou au 06.72.27.24.22.
Ou par mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI066-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNI55

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Caractérisques

Prix de vente : 396 883 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

150 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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