Vente immeuble 375 000 €

150 m²

4 chambres 4 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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2 500 €/m²
Exclusivité

XL Immobilier

121 avis

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Description

Immeuble de rapport Quartier OUDINOT au calme rénové! Il est composé de trois apparts En rdc un grand f2/3 sur jardin privatif , libre était loué 660 euros HC! En Rdj poss. un deux pièces de 35 m² sur jardinet, prévoir travaux 30K euros pour un loyer de 380 euros hc .Au 1er étage un F2 cuis. équipé loué, 500 euros hc et au dessus un f3/4 en duplex loué 690 euros! De belles perspectives de rentabilités, pour cet immeuble en parfait état! Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier! Cyrille SALMON 06 22 92 79 09

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 19638 - Réf Superimmo : ANVXWYCZL

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294687.pdf

150 m² - 4 chambres - ter. 244 m²	2 caves
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 5,9%

375 000 €

16 octobre 2024

398 500 €

Localisation

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Siren : 434803987 - N° de carte professionnelle : CPI54012016000008313

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