Vente immeuble 785 250 €

151 m²

5 chambres 5 ch

Rennes (35200)

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5 200 €/m²

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

40 avis

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Description

Nouveauté Agence la française immobilière Sacrés Coeurs! Quartier Binquenais, dans un secteur proche de toutes les commodités, venez découvrir ces deux maisons avec fort potentiel. Premier bien : une maison d'habitation avec jardin, divisée en deux appartements. L'appartement côté EST, comprenant une entrée avec dégagement, espace buanderie, une salle d'eau, WC, une pièce de vie, une cuisine. A l'étage, deux chambres et des combles aménageables. L'appartement côté OUEST, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et des combles non aménageables. DPE: G Deuxième bien : une maison d'habitation comprenant: Une entrée, Une cuisine, une pièce de vie, un espace buanderie avec WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC. Appentis et Jardin DPE: D L'ensemble sur une parcelle de 573 m² divisible. Prix honoraires inclus : 785 250 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 750 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : LFI-SUD-A-15273 - Réf Superimmo : ANVXUWHXW

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Caractérisques

Prix de vente : 785 250 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 35 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310892.pdf

151 m² - 5 chambres - ter. 573 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE RENNES SACRÉS COEURS

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