Vente immeuble 245 000 €

152 m²

3 chambres 3 ch

Le Relecq-Kerhuon (29480)

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1 612 €/m²

Walter & de Maison

181 avis

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Description

immeuble ayant 3 plateaux possible d y faire 3 appartements de 50 m² environ , ou 5 appartements en studio à finaliser Au r-d-ch on y trouve cuisine dans les 15m² grand séjour 41 m² , 1 salle de bains et wc , au 1 er niveau une grande pièce environ 35 m² , et 2 chambres environ 12 m². AU 2e niveau : 1 chambre , et deux autres aménageable. Gros oeuvre en bon état . Chauffage fuel , fenêtres pvc double vitrage, bon état général , travaux de remise aux normes à effectuer , la maison se trouve plein centre du bourg de Kerhuon à proximité des commerces, les écoles à 5mn , et à deux pas des transports en commun , la mer est à 10mn à pied , bien assez rare sur le secteur à visiter rapidement . idéal pour investisseur à but locatif, ou exercer une activité professionnelle du genre libérale ou commerce . une visite s impose Mr Bonavantur jean pierre 06 95 77 21 71 Jean-Pierre BONAVANTUR (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 12498 - Réf Superimmo : ANVXV2VSV

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 152 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

152 m² - 3 chambres - ter. 265 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1935	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

8 juin 2024

Baisse de 0,4%

245 000 €

7 juin 2024

Baisse de 11,5%

246 000 €

31 mars 2024

Baisse de 0,7%

278 000 €

6 mars 2024

280 000 €

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WALTER & DE MAISON

Siren : 511028334

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