Vente immeuble 315 800 €

152 m²

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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2 078 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L' agence Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose : Un immeuble de rapport de 5 lots situé en centre-ville de VALENCIENNES. Ce Bien dispose en rez-de-chaussée d' un local commercial d' environ 53 m2 qui comprend, une entrée, 3 bureaux, une kitchenette, un wc, loué actuellement 900 euros /mois.(climatisation réversible) Au premier étage : Deux studios de 20 m² loués meublés 400 euros / mois. Au deuxième étage : Deux autres studios loués meublés 400 euros /mois. Rentabilité annuelle (30 000 euros) -Mode de chauffage individuel électrique - Compteurs individuels - Pvc double vitrage Travaux à prévoir. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 11574 - Réf Superimmo : ANVXWKVBO

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Caractérisques

Prix de vente : 315 800 €	Prix au m² : 2 078 € / m²
Taxe foncière : 2 521 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

152 m² - 4 chambres - ter. 76 m²	Orientation : Nord
1 cave	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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