Vente immeuble 232 000 €

153 m²

Le Dézert (50620)

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1 516 €/m²

ALEXANDRE BLANCHARD - BSK Immobilier

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Description

Maison entièrement rénovée, divisée en trois logements indépendants, idéal pour un investissement locatif.
Située sur la commune de Le Dézert, entre Carentan-les-Marais et Saint-Lô, cette propriété offre un emplacement stratégique et une excellente opportunité d’investissement grâce à ses loyers déjà en place.
Description des logements :
1.T5 de 78 m² :
• 4 chambres
• Jardin privatif
• Loyer mensuel : 580 €
2.T2 de 39 m² :
• 1 chambre
• Jardin privatif
• Loyer mensuel : 520 €
3.T2 de 36 m² :
• 1 chambre
• Jardin privatif
• Loyer mensuel : 520 €
Atouts :
• Très bonne rentabilité locative. 1600e/mois
• Les trois logements sont vendus loués, assurant une source de revenus immédiate pour les investisseurs.
• Propriété entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
• Jardins privatifs pour chaque logement, un atout apprécié par les locataires.
Localisation :
Le bien est idéalement situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités des villes voisines. Un emplacement parfait pour une location pérenne.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien rentable et clé en main.
Cette annonce référence 264372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 264372 - Réf Superimmo : ANVXXGHMP

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

153 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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