Vente immeuble 102 000 €

153 m²

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

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667 €/m²
Exclusivité
1 Garage

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

1756 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! A 20mn du PUY EN VELAY, Immeuble à vendre sur 5 niveaux avec combles et dépendances – Idéal Investisseur !
Immeuble très bien entretenu comprenant :
Deux appartements T3 avec cuisines équipées et fenêtres en PVC double vitrage, dont un est loué à 295 €/mois. Agencement traversant, lumineux.
Local commercial d'env 55 m² avec grande vitrine et remise, loué 280 €/mois (bail dérogatoire de 6 mois).
Garage et cave.
Structure solide : plancher dalle, escalier en granito, charpente traditionnelle. Un logement par palier, parfait pour un investisseur /particulier souhaitant occuper un appartement tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investissement 100 % locatif. Travaux de second œuvre à prévoir pour améliorer l’isolation, chauffage, électricité et couverture toiture.
Potentiel d’aménagement supplémentaire avec la remise et le local commercial.
Deux Visites virtuelles sur
Pour renseignements et visite : Christèle GENTES au 06 58 79 87 26.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : O17420-5537315 - Réf Superimmo : ANVXXFZSV

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Caractérisques

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

480 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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