Vente immeuble 136 000 €

154 m²

Cambrai (59400)

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883 €/m²

YOANN HERLEM IMMOBILIER

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Description

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose :
Immeuble à vendre à Cambrai
Situé proche du centre ville , Immeuble commercial d'environ 154m2 comprenant
- Rdc : Local commercial avec vitrine , show room de 50m2, 40m2 réserves et un bureau de 12m2, wc
- Etage : Palier, 3 Pièces de (14, 23, 12m2) , wc, et salle de bains
- Cour fermé pour véhicules , cave, et garage.
L'immeuble dispose de plusieurs entrées avec la possibilité d'aménager un appartement à l'étage.
Rentabilité prévisionnelle environ 13% déterminée sur la base des derniers loyers qui étaient de 1.400euros/mois (soit 16.800euros annuels)
Prix: 136.000euros FAI (honoraires de 4,8%TTc à la charge de l'acquéreur soit 6.000euros)
Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-326 contactez le 0782277211 Yoann Herlem

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 19-326 - Réf Superimmo : ANVXWVFY3

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.yoannherlem-immobilier.com/Honoraires.pdf

154 m²	Travaux à prevoir
Cave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Siren : 842532210 - N° de carte professionnelle : CPI 59032019000038772