Vente immeuble 199 000 €

154 m²

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

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1 292 €/m²
Exclusivité

Lydia FORTE BLAVIER - OPTIMHOME

12 avis

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Description

Plein centre bourg de Châteauneuf-la-Foret, investisseur, cette magnifique bâtisse de 154m² avec terrain derrière, peut vous intéresser !!!
Proche des toutes commodités et commerces, cette immeuble en pierre de taille des années 1900, se compose de 3 appartements meublés et entièrement refaits aux normes. (43.56m² - 52.78m² - 43.56m²).
Peut convenir pour un projet touristique ( maison d’hôtes...) ou pour de l’investissement locatif. Cet immeuble bénéficie également d’un local commercial qui peut convenir pour une profession libérale, artisans ou commerçants avec de quoi stocker son matériel sans problème.
Les combles sont à aménager, deux appartements peuvent être accueillis supplémentaires.
Tout à l’égout.
VMC auto réglable.
Chauffage : électrique à inertie.
Eau chaude : ballon électrique à accumulation vertical.
Electricité aux normes.
Compteurs d’eau.
Compteurs électricité.
Double vitrage.
Les gouttières neuves.
Fenêtres de toit remplacées il y a 6 mois.
Si vous souhaitez plus d'informations merci de me contacter par téléphone.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 570634 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039147194 - Réf Superimmo : ANVXWSX0V

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

543 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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