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Vente immeuble 261 000 €
154 m²
Trith-Saint-Léger (59125)

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  • 1 695 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Aurore WARIN - iad

Aurore WARIN - iad

12 avis
06 18 04 83 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurore WARIN (06 18 04 83 13) vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport sur la commune de Trith-Saint- Léger idéalement situé et proche des axes autoroutiers.
Celle-ci se compose de 5 appartements actuellement tous loués.
Au rez-de-chaussée :
- Premier appartement : T1 (44.37m²) offrant une pièce de vie avec une cuisine, une salle de bain et une chambre.
- Deuxième appartement : Studio (14.21m²) offrant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain
Au premier étage :
- Troisième appartement : Studio (18.15m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain.
- Quatrième appartement : T1 (30.76m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain
Au deuxième étage :
- Appartement : T1 (23.15m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain.
Le tout complété par un espace buanderie au rez-de-chaussée dans les parties communes. Chacun peut y installer sa propre machine à laver. Idéal pour les gains de places dans les divers appartements.
Vous trouverez un local également sur le terrain ainsi qu’une cave.
Un terrain sur l’arrière de l’immeuble vous permets le stationnement facile pour les divers locataires ou encore la création de garage (terrain constructible) afin de les louer pour des particuliers.
Idéal pour un investisseur !! Top rentabilité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore WARIN EI (ID 50592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1641466 - Réf Superimmo : ANVXX69E1
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m²Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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