Superimmo
11

Vente immeuble 431 000 €
154 m²
Vaux-sur-Seine (78740)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 799 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandie BENITEZ - iad

Sandie BENITEZ - iad

5 avis
06 22 77 87 07 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sandie Benitez (06 22 77 87 07) vous propose : À Vendre : Ensemble Immobilier Idéal Investisseur à Vaux-sur-Seine (78)
Vous êtes investisseur à la recherche d'une opportunité unique ? Cet ensemble immobilier de 154 m², entièrement rénové en 1992, est fait pour vous !
Description :
Bâtiment rénové : électricité, plomberie, isolation, portes, fenêtres et toiture refaits à neuf.
Pas de travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à être exploité.
Pas de charges de copropriété : un atout supplémentaire pour un investissement sans contrainte.
Localisation idéale : en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare. Paris accessible en seulement 1 heure en transports ou en voiture.
Le bien se compose de :
Appartement triplex de 6 pièces : un espace rare à la location, idéal pour une famille, une colocation ou un espace de coworking. Espace ouvert de 45m² en rez-de-chaussée avec WC et cuisine équipée.
Appartement 2 pièces en duplex : parfait pour une location séparée ou un logement indépendant.
Local commercial : pour diversifier vos revenus ou développer votre activité.
Atouts supplémentaires :
7 places de stationnement, dont 2 couvertes, un vrai plus pour les locataires ou les clients.
2 caves pour un stockage pratique.
Un jardin offrant un espace extérieur agréable.
Pourquoi investir ?
Idéal pour investissement locatif ou transformation en espaces professionnels (coworking).
Aucune charge de copropriété et un bien en excellent état : une opportunité rare sur le marché !
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans une ville en pleine expansion et proche de Paris.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Visites possibles le dimanche.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Benitez EI (ID 39863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1639147 - Réf Superimmo : ANVXXD2NI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 431 000 €Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m²1 Parking
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 351 € / an
Maximum : 1 827 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDIE BENITEZ - IAD

5 avis clients
06 22 77 87 07 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.