Vente immeuble 289 800 €

155 m²

Brimeux (62170)

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1 870 €/m²

GILLES DUBOIS - BSK Immobilier

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Description

Gilles Dubois, Mandataire indépendant, vous propose:
Un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments pour une surface totale de plus de 550m2 de bâtis.
La maison principale d'environ 155 m2, comprend:
Au rez de chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cave.
A l'étage, l'espace ne manque pas ! 4 grandes chambres, une autre salle d'eau, un wc, un bureau où 5éme chambre de 26 m2 avec terrasse extérieure !
Menuiseries PVC en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.
Ce n'est pas tout, l'eau chaude est produite par un cumulus classique + un chauffe eau thermodynamique couplé avec des panneaux solaires.
A l’extérieur, un garage couplé avec un hangar fermé d'environ 350 m2, des dépendances, une cour, un terrain ainsi que 2 locaux commerciaux dont un est loué 700 €/mois assurant une certaine rentabilité !!
La parcelle totale est d'une contenance de plus de 2500 m2.
A 8mn de Montreuil sur Mer, venez découvrir cette opportunité idéale pour un artisan ou pour y faire de la location.
Possibilité de division en plusieurs lots.
Les honoraires d'agence sont à charge VENDEUR.
Contact Gilles: 06.85.87.86.24
Cette annonce référence 252135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 43231648700037.
Prix du bien : 289 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 252135 - Réf Superimmo : ANVXWOT3V

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Caractérisques

Prix de vente : 289 800 €	Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

155 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 2,8%

289 800 €

14 septembre 2024

298 000 €

Localisation

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