Vente immeuble 127 000 €

155 m²

Chevanceaux (17210)

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819 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Sébastien BOYER - iad

34 avis

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Description

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en centre bourg.
Il se décompose de la façon suivante : un T3 de 85 m² et un autre T3 de 67 m² avec un petit jardin pour l'un des deux logements.
Un des deux logements est loué actuellement.
Un grand garage est disponible.
Chaque logement est indépendant avec sa propre entrée sur rue.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
A deux minutes de l'embranchement de la nationale 10 mettant Angoulême à 30 minutes et Bordeaux à 50 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1569544 - Réf Superimmo : ANVXWJHVR

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 499 € / an

Maximum : 4 735 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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