Vente immeuble 295 000 €

155 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

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1 903 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP163099 : Immeuble de rapport composé de 5 appartements rénovés situé au cœur du village de Gréoux-les-Bains dans une rue piétonne. Parking du château à proximité (2 minutes à pieds). Services et commerces à 100 mètres. REZ--DE-CHAUSSEE : 1 studio de 30 m², 1 studio de 29 m² et 1 T2 de 45 m² // R+1 : 1 studio de 23 m² avec terrasse et 1 studio de 26 m² avec terrasse. Les appartements sont actuellement loués. Chaque studio a été rénové et entretenu. Double vitrage et toiture refaite avec PST. DPE réalisés en 2024 (3 lots en D et 2 lots en E). Travaux pour être conforme aux nouvelles normes DPE effectués avec climatisation réversible sur 2 lots et isolation. Loyers total actuel : 2000€/mois. Pas de charges de copropriété. Taux de rentabilité : 8% brut. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : SUP163099-1211 - Réf Superimmo : ANVXX5GGE

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m²	Cave
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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