Vente immeuble 525 000 €

155 m²

La Madeleine (59110)

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3 387 €/m²

Stéphane MATTON - SAFTI

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Description

Situé à La Madeleine, proche du Vieux-Lille, cet immeuble de rapport bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier offrant une atmosphère résidentielle agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville offre un cadre de vie dynamique à ses habitants.
Cet immeuble en brique se distingue par son exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. Il bénéficie de menuiseries double vitrage.
À l'intérieur, l’immeuble est composé d’un appartement T2, un appartement T3 et un local commercial avec cave.
Chaque appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, des placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche, ainsi que des WC.
Ce bien, déjà meublé et aménagé pour les locations, offre une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de transformer facilement le local commercial en un logement supplémentaire si besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 08/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 752182 - Réf Superimmo : ANVXVF0V9

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 387 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - ter. 148 m²	Année de construction : 1940
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 1,9%

525 000 €

8 avril 2024

535 000 €

Localisation

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