Vente immeuble 437 000 €

155 m²

Lille (59800)

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2 819 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Raphaël BOLLENGIER - 3%.com

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Description

3%.COM. Saint-Maurice Pellevoisin. Bel immeuble de rapport composé de 4 appartements et idéalement situé, à proximité du métro et des gares de Lille. VENDU LOUE

Au rez-de-chaussée, un T3 de 53 m2 avec une terrasse, un jardin et une cave. Loué 800 euros (750 + 50 de charges) par mois.

Au 1er étage, un T2 de 36 m2 loué 570 euros (520 + 50 de charges) par mois

Au 2e étage, 2 T1 bis avec chambre en mezzanine de 25 et 30 m2. Loués 570 euros (520 + 50 de charges) par mois. Revenus annuels hors charges : 27 480 euros.
Chaque appartement est cadastré et dispose de son compteur électrique et son décompteur d'eau. Travaux d'isolation à prévoir.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1060053963 - Réf Superimmo : ANVXUQCVS

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 2 819 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=106

155 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jardin (45 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

598 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 3,3%

437 000 €

16 juin 2024

Baisse de 2,2%

452 000 €

27 avril 2024

Baisse de 6,7%

462 000 €

29 mars 2024

Baisse de 9,8%

495 000 €

25 février 2024

Baisse de 4,7%

549 000 €

2 février 2024

576 000 €

Localisation

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RAPHAËL BOLLENGIER - 3%.COM

Siren : 520334376 - N° de carte professionnelle : CPI83032015000000573