Vente immeuble 315 000 €

155 m²

Wasquehal (59290)

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2 032 €/m²

Delphine immo

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Description

Splendide Immeuble de rapport
NOUVEAUTE !
A proximité du Triez et à la lisière de Mouvaux, Splendide immeuble de rapport rénové composé de 2 appartements avec entrée indépendante et sans charges de copropriété, au sein d'un quartier calme et familial.
En rez-de-chaussée, Superbe appartement de Type 3:
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres et une salle de douche à l'italienne.
Cave de stockage.
Au 1 er étage, Magnifique Duplex de type 4 avec terrasse :
Vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un espace repas, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, une chambre avec dressing et une salle de bain.
A l'étage, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre d'enfant et un espace bureau.
" Nouveauté ! Prox Triez! Splendide Ensemble Immobilier aux belles prestations ! A découvrir rapidement!"
PRIX FAI : 315 000€
DELPHINE IMMO
0695082947
Copropriété de 2 lots/ sans charges.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/08/2022
Consommation énergétique: 218 KWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: 7 Co2/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1850€ et 2540€ pour les 2 logements (Abonnements compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Le prix est indiqué honoraires d'agence compris à 5% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/02/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8035034 - Réf Superimmo : ANVXRHENF

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 032 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m²	Orientation : Sud
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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