Vente immeuble 126 000 €

155 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-du-Gard (30270)

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813 €/m²

Kevin CANONNE - iad

26 avis

06 27 20 04 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : COEur de village de Saint Jean du Gard
Venez découvrir cet immeuble totalisant 155 m2 environ habitable agrémenté d’un grand garage et d’un atelier attenant, le tout bénéficiant d’un petit jardinet.
Vous trouverez à chaque niveau un appartement de type p2/p3 qui pourra être réaménagé pour créer plusieurs appartements.
La toiture a été refaite entièrement, le bien bénéficie du simple vitrage, et est relié au tout à l’égout.
Fort potentiel pour ce bien pour être à la fois une grande maison familiale ou un investissement avec une belle rentabilité.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1422072 - Réf Superimmo : ANVXTZL0B

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix

13 mai 2024

Baisse de 14,6%

126 000 €

20 janvier 2024

Baisse de 13,2%

147 500 €

17 novembre 2023

170 000 €

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KEVIN CANONNE - IAD

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