Vente immeuble 237 990 €

155 m²

Saint-Omer (62500)

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1 535 €/m²

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

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Description

A 15mn de St-Omer, 5 mn de l'échangeur A26/N42, découvrez cet ensemble composé de 2 maisons :
Belle maison de campagne située à seulement 2 minutes de Lumbres offrant de grand volume composé au rdc :
salle à manger de 23m²
salon de 33m²
chambre de 20m² + sdb de 10m²
buanderie de 8m²
salle d'eau de 6m²
A l'étage nous avons :
3 chambre de 9.5/13 et 11m²
bureau de 8m²
palier de 10m²
Au sous sol 2 cave de 10m²
A l'extérieur nous retrouvons un garage séparé de 20m² + une dépendance de 8m² le tout bâti sur environ 2000m² de terrain, ainsi qu une deuxième dépendance 30 m² environ
Deuxieme maison :
DPE possible à l'issue des travaux
Petite maison de 40m² offrant au rdc un espace d'environ 30m² + à l'étage une mezzanine servant de chambre d'environ 10m².
Atelier de 32m² + dépendance de 63m² en bon état pouvant être réhabiliter.
Création de compteur d'eau et d'électricité à prévoir
Le tout sur 2000 m² environ de terrain
Assainissement non conforme à prévoir.
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Prix : 237 990 euros HAI dont 3.47% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros.
Taxe foncière : 900.00 euros
DPE : E GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427595
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
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Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 427595_MD - Réf Superimmo : ANVXX31W8

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Caractérisques

Prix de vente : 237 990 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120162/immouest-ags-saint-omer_120162.pdf

155 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Localisation

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IMMOUEST AGS | SAINT-OMER

Siren : 792612111 - N° de carte professionnelle : CPI 59052017000019953