Vente immeuble 199 900 €

155 m²

4 chambres 4 ch

Varangéville (54110)

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1 290 €/m²
Exclusivité
2 Garages

AGENCE MAJORELLE

96 avis

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Description

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble en monopropriété situé à deux pas de la gare de Varangéville (Nancy à 10 minutes en train). Visite Virtuelle immersive de l'immeuble sur demande. Il est composé de deux appartements 3 pièces, l'un de 77m2 loué 565 euros + 10 euros de provisions sur charges et l'autre de 78 m2 avec Jardin, loué 620 euros + 25 de provisions sur charges. Loyers jamais révisés. Les deux appartements possèdent chacun leur propre garage. Les chaudières sont individuelles, récentes et alimenté au Gaz de Ville. Pour plus d'informations, photos ou plan n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXX6FOE

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366278.pdf

155 m² - 4 chambres - ter. 150 m²	2 Garages
Année de construction : 1958	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 908178304 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 003

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