Vente immeuble 190 000 €

156 m²

Elbeuf (76500)

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1 218 €/m²
Chauffage individuel au gaz

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport entièrement rénové et loué.
Située sur la commune de Elbeuf (76500), l'immeuble est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces et ses infrastructures.
- immeuble restauré en intégralité,
- Superficie de 156m² habitable,
- Parcelle de 186 m²
- Cour intérieur,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière GDV
- Toiture en ardoise
- Taxe Foncière : / €
- Consommation gaz + électricité: /
Immeuble composé comme suit :
Au rez-de-chaussée:
-Appartement T2 de 32m² loué 380€/mois
Au premier étage:
-Un appartement T4 en duplex loué 800€ + annexe
Extérieur / Dépendance:
- Un logement dont la locataire du premier étage à l'usage.
- Cave
Cet immeuble de rapport est sans travaux !!!
Situation géographique idéale
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VI055-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0K7N

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

156 m² - ter. 186 m²	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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