Vente immeuble 525 000 €

156 m²

4 chambres 4 ch

Mitry-Mory (77290)

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3 365 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée

Arlette GERALDES - iad

49 avis

06 17 81 30 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Arlette Geraldes (06 17 81 30 13) vous propose : IMMEUBLE COMMERCIAL BOULANGERIE/PATISSERIE AVEC APPARTEMENT T2 ET UNE MAISON ATTENANTE DE 41M2 environ/ CUISINE OUVERTE SUR LA PIÈCE À VIVRE/À L'ÉTAGE DEUX CHAMBRES ENFANTS OU 1 GRANDE CHAMBRE/SDE AVEC WC/AVEC JARDIN ET TERRASSE/UNE CAVE ET UN BOX IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF
BOULANGERIE DÉJÀ LOUÉ BAIL 9 ANS (JUILLET 2030)
LOYER 2000 EUROS/MOIS (TAXE FONCIÈRE INCLUS)
1800 EUROS LOYER/MOIS
200 EUROS TAXE FONCIÈRE/MOIS
TAXE FONCIÈRE 2600 EUROS/AN POUR LES DEUX BIENS.
LES BIENS PEUVENT ÊTRE VENDUS SÉPARÉMENT VOIR MES ANNONCES.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 1225 et GES E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Arlette Geraldes EI (ID 60173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1506469 - Réf Superimmo : ANVXVF1H7

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 4 chambres	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1948
Cuisine séparée	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

1 225 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2021.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 1,1%

525 000 €

2 mai 2024

Baisse de 3,6%

531 000 €

8 avril 2024

551 000 €

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ARLETTE GERALDES - IAD

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