Vente immeuble 135 000 €

156 m²

Saint-Etienne-les-Orgues (04230)

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865 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cyrille Dupré - iad

06 35 50 32 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cyrille Dupré (06 35 50 32 24) vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à Réhabiliter avec Fort Potentiel sur Saint-Étienne-les-Orgues
et un local commerciale au rdc .rentabilité locative appartement et local commerciale 7,5 %
Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus, ce bâtiment à réformer de 156m², situé à Saint-Étienne-les-Orgues, est l'opportunité idéale pour donner vie à vos projets immobiliers.
Construit en 1948 et s'étalant sur 4 niveaux, ce bâtiment offre une belle surface à exploiter selon vos besoins et vos envies. Actuellement, il ne dispose pas de pièces fixées, ce qui vous laisse une totale liberté pour repenser l'intérieur et créer des espaces qui vous ressemblent.
L'emplacement de ce bâtiment est idéal, avec une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imprégnez-vous du charme provençal de Saint-Étienne-les-Orgues et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image.
Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces locaux et des activités de plein air offertes par la région.
Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais il représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie sur-mesure.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment à rénover à Saint-Étienne-les-Orgues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Dupré EI (ID 67929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644089 - Réf Superimmo : ANVXX79W7

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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