Vente immeuble 280 000 €

157 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

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1 783 €/m²
Exclusivité

ImmoBresse

364 avis

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Description

Bourg en Bresse, au 36 de la rue Gabriel Vicaire, proche faculté, immeuble comprenant 5 lots principaux décomposés en quatre T2 et un studio. 4 appartements sont actuellement loués au prix respectifs de 350 € (+10 € charges), 370 € (+10 € charges), 380 € (+10 € charges) et 450 € (+10 € charges) soit 1 550 € mensuel. Le dernier appartement était récemment loué au prix de 390 € (+10 € charges). Ce qui donnerait pour l'ensemble si tout était loué un revenu mensuel de 1 940 €. Les appartements sont gérés en direct par les propriétaires actuels. Les appartements sont loués non meublés mais équipés de cuisine et différents éléments. Les chauffages sont électriques. Les charges mensuels correspondent à l'abonnement et la consommation d'électricité des parties communes et une partie de la taxe d'ordure ménagère. le DPE moyen de l'immeuble complet est F - 365 kWhep/m²/an ( Estimation consommation moyenne comprise entre 2 980 € et 4 060 € par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) - GES : C - 11 kgéqCO2/m²/an
Prix de vente : 280 000 € (honoraire d'agences inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.gé
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE, agence ImmoBresse au 06.81.14.67.92 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

Publiée le 22/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2989STUBI - Réf Superimmo : ANVXV9N5J

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immo-bresse.fr/pdf/honoraires.pdf

157 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Siren : 539128843 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2017 000 019 329

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