Vente immeuble 242 650 €

157 m²

Breteuil (60120)

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1 546 €/m²

HBC Expert Immobilier

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Description

HBC Expert immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Breteuil, un immeuble de rapport de deux lots idéalement situé en coeur de ville.

Au rez-de-chaussée, un restaurant entièrement rénové et actuellement loué 1200€/ mois hors charges, de 70 m2 avec une terrasse et une dépendance pour du stockage.

A l'étage, un appartement T3 en duplex, loué 550€/ mois hors charges, de 72 m2

L'ensemble de la bâtisse a été rénové il y a 5 ans.

Le bâtiment dispose de plusieurs entrées : entrée en façade pour la clientèle, entrée pour les véhicules sur la partie arrière de la propriété, une dernière pour l'appartement.

- Compteurs électriques individuels
- Adoucisseur d'eau
- Système de chauffage très récent
- Double vitrage PVC à l'étage et alu pour le local.
- Taxe foncière : 2200€ (80% de rembourser par le local commercial)

Demandez Benoit GAUTIER au 06X82X86X29X15

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 00342BG - Réf Superimmo : ANVXX8YFH

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Caractérisques

Prix de vente : 242 650 €	Prix au m² : 1 546 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.hbcexpert.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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