Vente immeuble 290 000 €

157 m²

Le Luc (83340)

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1 847 €/m²

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Description

Exclusivité Envie d'Espace.
Immeuble de rapport locatif / Investissement Immeuble de deux étages, composé de 4 lots.
idéalement situé au centre-ville du Luc 83340
Actuellement 8.5% de rentabilité
:o Au sous-sol : Grande cave voutée de 60m2 environ
o Au rez de chaussée : un local commercial neuf de 22m2 environ, composé d'une pièce principale avec vitrine et grille de protection et d'une pièce d'eau, en cours de location 500 EUR par mois
o Un appartement de type T2 rénové et équipé d'une superficie de 25m2 environ, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, loué 384 EUR par mois.
o Au premier étage : Un appartement de type T3 rénové et équipé d'une superficie de 55m2 environ, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, loué 600 EUR par mois.
o Au deuxième étage : Un appartement de type T2 rénové et équipé d'une superficie de 55m2 environ, composé d'une pièce de vie avec cuisine et d'une suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire, loué 550 EUR par mois.
o Au troisième étage : Un grenier type comble mansardés de 60m2 au sol environ.
Taxe foncière : 1 600 EUR

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1253_EVIM17960177668 - Réf Superimmo : ANVXWVMXH

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1796

157 m²	Cave (60 m²)
Année de construction : 1948	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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Infos légales : 913669941

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