Vente immeuble 237 000 €

157 m²

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

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1 510 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

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Description

BERGERAC : Emplacement de premier choix.
MY IMMO vous propose cet immeuble de rapport en pierre rénové en 2002 et idéalement situé dans le centre ville de Bergerac.
Il se compose en rez-de-chaussée. d'un local commercial d'environ 70m² avec deux espaces de réception. Wc. cuisine. annexe et terrasse donnant sur le jardin.
A l'étage. un appartement de la même superficie composé de deux chambres. séjour. salle d'eau et Wc.
Au fond du jardin. une maisonnette en pierre avec réserve et une chambre avec salle d'eau et Wc.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 232m².
Les locaux sont vendus occupés avec un bail en cours depuis octobre 2023.
Revenus annuels 18 840 euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Publiée le 30/01/2025 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 51 - Réf Superimmo : ANVXXRHEL

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/yock7nk6x9c1r31yaxg6674cepya

157 m² - 3 chambres	Orientation : Est
Vue sur jardin, sur rue	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage